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财经投资新闻:十年印记 房地产跑赢股市过山车

记者:蓝信 时间:2017-07-29 19:20  来源:
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十年印记 房地产跑赢股市过山车由自贡新闻网采编:...

摘要

假设你抉择买房,十年前,北京的房价刚刚过万,那么,祝贺你做出了正确的抉择,十年后,北京房价已经靠近10万,家庭资产增值近10倍。假设你抉择配置黄金,2007年7月31日的黄金价钱是每盎司576美元,十年之后每盎司黄金价钱是1251美元,那么,你的资产可能增值一倍。假设你抉择投资股市,2007年7月31日,上证指数是以4471点收盘的,十年后,上证指数不到3300点,比十年前还低了1000点,那么,不要说跑赢通胀,你的本金都还没有回来。现在,回头来看,咱们一起走过的十年,一个抉择房地产财富增值10倍,一个抉择股票财富缩水;不同的资产配置财富差距就这么拉开了。

  假设你抉择买房,十年前,北京的房价刚刚过万,那么,祝贺你做出了正确的抉择,十年后,北京房价已经靠近10万,家庭资产增值近10倍。假设你抉择配置黄金,2007年7月31日的黄金价钱是每盎司576美元,十年之后每盎司黄金价钱是1251美元,那么,你的资产可能增值一倍。假设你抉择投资股市,2007年7月31日,上证指数是以4471点收盘的,十年后,上证指数不到3300点,比十年前还低了1000点,那么,不要说跑赢通胀,你的本金都还没有回来。现在,回头来看,咱们一起走过的十年,一个抉择房地产财富增值10倍,一个抉择股票财富缩水;不同的资产配置财富差距就这么拉开了。

  兴许,上证指数不具备参考价值,不能作为资产配置。那看看今年体现最好的美丽50这十年的走势,上证50代表了中国最支流优质的50家大型公司资产,配置50ETF就象征着买入了一篮子50家公司股票。2007年7月31日,50ETF当天收盘价是3.079元,十年之后,只剩下不到2.7元。还差一个涨停板才恢还原位。

  股市在十年之中跌宕坎坷,一末尾退场是波涛壮阔的2007年大牛市,赶上2005年汇改启动的人民币贬值大潮,人民币资产一工夫炙手可热,上证指数也站上6124点的珠穆朗玛峰。转霎时乌云密布,2008年,寰球金融危机迸发,上证指数在金融危机中不断跌到1664点才见底。2009年是决计比黄金重要的一年,重振经济的刺激方案将经济带出了金融危机泥潭,但负债也随之在扩展,杠杆在加长,投资带动经济短工夫迅速过热。2010年末尾转向房地产调控,上证指数止步于3478点,经济周期重新进入长达5年的调整,直到2016年才见底。经济上行压力,货币政策始终宽松,过剩的活动性进入股市,2015年,一场活动性推进的杠杆牛市启动。随后,去杠杆引发股市大动荡,直到国家队入场救市。

  股市充满了不确定性,危险随时都能够袭来,大少数时分,无论经济好的时分,还是经济不好的时分,股市都是跌。只要多数工夫新增资金进入市场,带来一波行情。其他,大少数时分资金都是在套现流出。2007年是股权分置改革后的公募基金大发展的时分;2015年是私募基金大发展的时分,都带动了新增资金入场,股市走出一波行情。现在,中国股市归入MSCI新兴市场指数,海外资金要配置中国股市,带动新增资金入场,这是一波行情的到来,还是一个时代的末尾?咱们等待不是一次行情的生产,而是中国股市国际化的末尾。中国股市的规则也可能逐渐与国际接轨,经过开放反推股市改革,这是未来十年的等待。

  一个转机性的时代正在到来,从万科到万达,房地产畛域酝酿剧变,从乐视的崩盘也看到科技股泡沫能够正在破灭。你没有配置房产享遭到财富的增值,这也未必是好事。这是一个危险的世界,当游戏完结时分,负资产的危险也不用承担。现金为王是活上去的惟一准则,看看大佬们的动静,就知道兴许灰犀牛就在不远处窥探。

(原题目:十年印记 房地产跑赢股市过山车)

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